在两兄弟唠嗑下，马车很快就抵达陈家园区。

园区距离港口差不多三公里左右，坐落在一座无名山下，占地十亩地。

园区里包括一家五金作坊、一家榨糖作坊、一家朗姆酒作坊、一家陈—皮埃尔百货商店、一家南华银行、一家面包作坊、一家诊所、一家技术学堂、一家铁具店铺、一家五金店铺、一家潮汕饭馆、一家下午茶馆等12家，几乎包含了制造业、餐饮业、零售业、教育医疗、银行业，生产作坊在南边，饭馆、店铺在北边，店铺放在北边，正好对着港口，靠近港口，也好服务港口的生意。

这些产业都是归属陈永福家族，经过陈永福三年努力积累下来的资产。

为陈永福工作的华工白人就有五百多人，华工居多，占到90%以上，至于白人…政治正确嘛，也需要做出点样子，不至于让白人觉得抢了他们的饭碗。

如果算上他们的家属，园区人口突破七百多人。

来自前世的陈永福知道一句话，“兽人永不为奴，除非包吃包住”。

所以陈永福完美的接纳这句话，为所有工人提供包吃包住服务，狠狠收买一下人心。

毕竟华工出海都是一穷二白，被招募到留尼汪后，更是一穷二白。

如果不提供吃住的话，想要在留尼汪生存下来，是很困难的。

华工出海想要赚到第一桶金，是很困难的。

所以说，陈永福为他们提供吃住，而且还是免费的，每个月都有几两银子的薪水。只要他们肯努力，还是能挣到钱的。

当然陈永福也不是大善人，他不可能为了帮助而帮助。

在一定情况下他会帮助的，但更多的还是让他们尽量进入自己的产业里面工作。

如果说他们没有技术的话，陈永福还会为他们提供技术培训，让他们掌握一门技术，这样不仅能够满足产能扩张后急缺的工人，还能让他们掌握到一门生存的手艺。

一举两得的同时，还能让自己掌握到一部分华工力量。

除了这些，陈永福还会把他们的工资存入到南华银行里面，这样不仅为南华银行找到储蓄金，让南华银行得到大量的资金周转。

500多人的工资每个月差不多是2000银子以上，一年的话差不多就是两三万。

而且除了员工工资外，陈永福还会把各个产业的资金流转全部使用南华银行进行操作，这样一来南华银行就掌握了差不多近百万银子的流转，陈永福通过南华银行这个金融机构，迅速扩大了自己产业发展。

只要储户们不在同一天取钱，银行并不需要在每天准备所有储户的存款，陈永福利用这个时间差、周转差，把银行的钱借给自己，然后拿去扩大自己的产业。

不仅银行得到了利润，他自己也得到了充沛的资金使用，正是利用了这一点，陈永福这三年的发展很迅速，从当初只拥有一家生产刮胡刀的五金厂，到现在拥有了十多家大大小小的作坊，光是留尼汪这边就拥有12家产产业，这还不包括在马达加斯加那边的产业，还有毛里求斯那边的店铺，如果所有加起来的话，恐怕数量突破了30多家。

不过陈永福知道现在的银行还很弱，同时自己身处他国领土内，不敢做的太过分，南华银行的存备金一直都是在50%左右，并没有像现代银行那样，存备金已经下降到百分之几。

正是陈永福对银行的风控把握很好，南华银行从1860年建立以来，没有出现过挤兑风波过，稳定性一直很高。

得到留尼汪大多数华工和白人的追崇，在南华银行提出“一两开户”“一两也有利息”的政策吸引下，南华银行在留尼汪的仅次于成立1816年的法国存储银行，毕竟南华银行在怎么吸引，也没有法国存储银行这家老牌法国银行有影响力，同时陈永福也不敢做的太过分，一直在压制着南华银行在留尼汪的扩张。

不过在怎么压制扩张，南华银行在留尼汪拥有储蓄存款300万银子，这还只是留尼汪分行的存款，如果加上毛里求斯和马达加斯加分行的存款，恐怕要突破七百万之多，谁让陈永福是两条腿（实业、金融）走路呢，直接学习财团那样，自我内循环。

南华银行拥有几百万银子的现金，陈永福直接原地起飞，在马达加斯加那边疯狂扩张，不仅拥有钢铁厂、炼焦厂、生铁厂、五金厂、铁具厂、军工厂、农业庄园、食品厂，招募的华工更是突破万人，直接在那边形成一个以华工为主的南华小镇。

要不是陈永福担心被人惦记，陈永福恨不得让南华银行把储备金降低很多，如果这样极限操作，每年陈永福可以拥有几倍的现金流。

不过陈永福还是打消这个念头，他怕死，在没有掌握绝对武力前，拥有再多的财富，也是别人的肥猪、提款机，犹如远东的晋商、十三行那样。

正是因为看到银行这一工具的重要性。陈永福一直掌控着南华银行在自己手里，并没有向其他人那样，聘请一位职业经理人管理，反而是找了一个远房堂兄帮忙打理。

利用南华银行的资金，不断为自己的产业提供充沛的资金，自己的工厂拥有了充沛的资金过后，不断的提高生产效率和研发。